Ulaş Büyükkonuklu
CFO | Head of Finance & Accounting | Head of Controlling | FP&A & Business Transformation Executive | Revenue Management | Advanced Analytics
IFRS 16 · Kiralamalar
Tek bir mağaza/ofis kira sözleşmesinin gelir tablosu, bilanço, nakit akış ve kaldıraç rasyoları üzerindeki etkisini adım adım hesaplayan çalışma modeli.
Nakit kira hep aynı; IFRS 16 sadece bunu ne zaman, hangi kalemde gösterdiğini değiştiriyor.
Eski (kira gideri operating expense) ile IFRS 16 (amortisman + faiz) sunumunun yıl yıl karşılaştırması.
Bu sözleşmenin bilançoya eklediği Right-of-Use Varlık ve Kira Yükümlülüğü, yıl sonu itibarıyla.
Toplam nakit değişmez — yalnızca faaliyet (operating) ve finansman (financing) arasındaki sınıflandırma değişir. Faiz, IAS 7 kapsamında operating olarak sınıflandırılmıştır (politika tercihi).
Grup rakamlarına yalnızca bu tek kira sözleşmesinin katkısı eklenmiştir.
Kira yükümlülüğünün efektif faiz yöntemiyle çözülmesi ve ROU varlık amortismanı — dahili hesap aylık bazda yapılır, burada yıllık toplanmıştır.